2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
伊丹市
52.9万円/㎡
前年比-15.0%
ワコーレ伊丹プレミア
兵庫県伊丹市中央一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 51.66㎡の場合
相場
3,003万円
58.1万円/㎡
2,447
2,818
3,188
3,559
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,188万円
54.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ伊丹プレミア
2,790万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,790万円 | 54.0万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 2,890万円 | 55.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,990万円 | 57.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 3,100万円 | 55.1万円 | 3階 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,090万円 | 59.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 3,290万円 | 63.7万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,190万円 | 61.7万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 59.6万円 | 4階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,390万円 | 65.6万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 2,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 3,899万円 | 57.0万円 | 6階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/16 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,230万円 | 55.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/09 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | トレフィナード伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスリード伊丹南本町 伊丹市南本町七丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、伊丹市では15%下落しています。